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小宝宝
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各位业主，大家好！我是小胡，今天在这里为您分享一下新房的验收问题和装修材料选购三大忌讳问题。
一：新房验收
1.墙面
先从墙面处验收，首先从视觉来看看房子里每一个墙面是否有开裂、凹凸不平、 空鼓等等现象；
然后使用靠尺测试墙面是否平整，使用小锤子敲击墙面，通过声音判断是否有空鼓
一旦发现凹凸不平、开裂、不平整、空鼓等等现象，就得让开发商返修补平
2.地面
地面的验收检查就跟墙面差不多，需要检查是否有开裂、不平整和反沙的现象；
如果水泥质量不及格，地面就会有很多沙粒，把硬质球放在地面上，看硬质球会否自行滚动，以此来确定地面是否
平整；
如果地面出现这些情况，就要让开发商重修修补。
3.房顶
墙、顶、地都可以理解为房屋内部的“面”，所以验收不外乎检查是否有裂痕、不平整等等现象
在检查房顶时，还需要检查层高，看看是否符合层高标准
另外还可以用靠尺检查房谈与墙面来角是否垂直“如果房顶不平整，就需要让开发商处理。
4.水路
水路验收是毛坯房验收的重要环节了一般体现在卫生间 厨房和阳台
验收时 要检查是否能够正常用水 正常上下水
检查时可以用水桶装满水，有在管道里，检查排水是谷顺畅，有没有发生渗漏
5.电路
电路验收跟水路验收同样重要，在电路验收时，需要检查能否正常通电，插座、电源布局高度是否合理、强弱电箱
设置等等是否正常，电线有没有破损等等
在检查时，可以使用电笔、灯泡进行测试 确保电路没有问题。
6.门窗
门窗的检查也是不容忽视，在门窗检查时、可以观察门窗是否方正，是否平整，有没有变形；
从开合来观察看是否正常使用，门窗框有没有翘边、不密封的情况；
五金件是否生锈、有没有松动和异响，甚至还需要用专业的水平尺测量垂直度。
7.防水
防水检查也可以叫做渗透检查，像厨房、卫生间这两个地方，防水是很重要的，如果防水没做子 就会引起渗透
弄不好就会“水漫金山”
在毛坯房验收时，可以做一个闭水试验，检查是否有渗漏的现象
毛坯房在本质上还没装修，但是在收房阶段一定要做好验收工作，如果毛坯房收房时没有检查出问题，装修后一早
暴露出问题处理起来会特别麻烦，大修过后还得重新装修，希望大家都能在新房收房之前深入了解以上这些问题。
二:材料选购三大忌讳
1.忌涂料有“香味”
涂料选择不当的危害在于，其含有苯等挥发性有机化合物，以及重金属。市场上有部分伪劣的”净化“产品，通过添
加大量香精去除异味，实际上起不到消除有害物质的作用。因此，买涂料最好选择没有味道的，使用前应打开涂料桶，亲
自检查一下：
一看，看有无沉降、结块或严重的分层现象，若有则表明质量较差。
二闻，闻着发臭、刺激性气味强烈的不好。
三搅，用棍轻轻搅动，若抬起后，涂料在棍上停留时间较长、覆盖较均匀，则表明质量较好。L进行墙面涂饰时，还要
注意基层的处理，别用调和漆或清漆，否则会造成甲醛和苯双重污染。
2.忌地板只用一种
地板一般有人造板、复合板和地砖等多种类型，单一使用有可能导致某一种有害物质超标。比如实木地板虽说是最环
裸的，但有油漆，可能造成苯污染;复合地板含甲醛，只用这一种甲醛就容易超标了。
建议：客厅铺瓷砖，卧室、书房用实木地板，搭配使用对健康最有利。尤其需要注意的是，地板下别铺大芯板！否则
也易致甲醛严重超标，瓷砖一定要选”A:级产品，其有害物质质量符合国家标准，可在室内使用。
3.忌卫生间无返水弯
卫生间的选材非常重要，有条件的可以采用能抗事、抗筹裂的瓷砖“而且最好防滑，天花板受水蒸气影响，是易发
毒，应选用防水耐热的材料。此外，下水道的这水竟和地漏至关重要，却极易被忽视，最好实正规厂家符合标准的产品
建议：地漏水封应该超过2公分；洗面盆下面一定要安装这水套，可防止下水道异味、细南 病寿、臭气、蜂娜侵入并
污染
对于装修小白来说，装修材料选购技巧知识肯定不是很了解，这样在装修时就会遇到很多麻员 并且无法解决，所以
装修前多了解一些装修知识是非常有必要的哦。
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