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消费客群
受局限 VS 辐射强
住宅底商的主要服务对象是周边居民，以超市、餐饮和服务配套为主要业态，属于内部型商业，没有辐射能力，且经营方式必须根据小区业主的消费档次、消费需求、消费心理以及生活习惯而设定，消费客群非常有限。
而专业市场商铺背靠的是大产业，是对外辐射的重要战略平台，同时对接多种商贸渠道，具有一定的垄断性，客群覆盖范围广泛，可以辐射周边地区、甚至全国，全世界，具有很强的辐射力和影响力。
宿松新发地大市场，皖鄂赣农商综合体。十大农商贸易功能区，立足宿松，辐射周边，实现农贸全产业链布局，着力打造最具影响力的现代化农产品商贸物流市场，缔造一站式农产品交易新体验。。
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运营管理
缺乏规划 VS 专业培育
商铺能否成活，后期培育至关重要。住宅底商只卖（租）不管，没有统一规划，缺乏配套设施，新店必须经过长期培育才能形成一定的人气。甚至部分高档社区的布局是追求安静、反人流的，不符合商业发展需求人流量的规律。
而专业市场商铺统一规划、统一招商、统一管理、统一运营；配套设施齐全，经营便捷，成行成市，客源稳定且可持续增长，大量专业商户争相入驻，是名副其实的“旺场金铺”。
宿松新发地大市场，依托北京新发地品牌，汇集各地名优产品，丰富宿松县农副产品市场，买卖全国；统一规划、统一招商、统一管理、统一经营、统一推广、统一金融服务、重商养商！宿松新发地大市场作为县政府重点招商引资项目，将全力打造辐射皖、鄂、赣三省的一站式大型农产品市场。
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商业氛围
零散经营 VS 集群互补
住宅底商各自零散经营，单打独斗，业态不能互补，甚至导致恶性竞争，盈利困难，随时可能关门，造成空铺。同时由于住宅地块的特殊性，还可能面临着环境卫生、噪音嘈杂等纠纷问题，自主性和灵活性都不如专业市场商铺。
而专业市场商铺是抱团发展，业态互补性强，聚集效应明显，容易凝聚人气，扩大影响，一个成熟的专业市场实际上就是一个行业的缩影，不管商家如何更替，市场永远存在。
和老旧农贸市场不同，宿松新发地大市场平台更大、定位更高，产品更丰富，综合性更广，老百姓所需的各类生活日用品在这里都能满足供应；并且依托互联网大数据掌握全国需求信息，通过冷链物流使本地优质农副产品走出宿松，流通全国。
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投资回报
风险高 VS 有保障
住宅底商类商铺主要是小区规划配套，它们的租金水平在无其他商业体影响的情况下，租金回报是很难达到高回报率的。此外，周边社区未来的入住率，规划与路网调整，都是底商发展极不稳定的风险性因素。
而专业市场商铺经营商品是涉及老百姓衣、食、住、行的，承载着解决百姓刚性消费需求的重任，是城市化必备功能，发展受到政府政策扶持，投资有保障。
宿松新发地大市场肩负社会责任，从根本上保障投资者的利益，做的是一日三餐、高频刚需的长久生意，是永不闭幕的农展会。宿松新发地大市场必将生意兴隆，市场租约长久稳定，投资回报极其坚挺；自营、收租两相宜，更是您作为养老的长期保障！
农产品批发市场成为投资新宠！
专业市场类商铺在零售业中所占比重较高，全国各地都有大量的批发、零售市场，比如服装市场、图书交易市场、家具城、建材城等。 然而近年来，农产品批发市场商铺凭借着自身独特的优势，成为了投资届的新起之秀，正以超高热度冲击着投资市场。
首先，农产品批发市场具有垄断性。住宅底商满街都是，但由于涉农经营有其食品安全、卫生防疫等特殊要求，一个城市不可能有多个农产品批市场，必须划行规市，集中经营，具有资源的唯一性。
其次，农产品批发市场有保障。在市场类商铺中，农产品批发市场作为农产品流通领域重要环节，多被政府规划为重点民生工程，属于半公益性商业，受益于政府扶持，投资经营保障性高，风险小。
再次，农产品批发市场投资成本低。与动辄几百万甚至千万的一线商铺不同，农产品批发市场面积与价格适中，总价投资对于大中小各种投资者都有相应的选择空间，更容易出租或转让，资金回报快。 | 
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