[本地资讯] 宿松县2018年1-6月房地产市场供给和销售情况

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发表于 2018-10-11 08:39:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
  (一)全县商品房供销总量
  2018年1-6月份,全县开发总投资3.72亿元,去年同期开发投资2.22亿元,同比上涨67.57%。其中住宅开发投资2.87亿元,去年同期开发投资1.86亿元,同比上涨54.30%。
  全县共批准预售商品房面积8.99万㎡,去年同期批准预售商品房面积9.38万㎡,同比下降4.16%。其中:批准预售商品住宅房面积3.19万㎡,去年同期批准预售商品住宅房面积8.68万㎡,同比下降63.25%。
  2018年1-6月份,全县商品房实际完成销售面积16.30万㎡,去年同期实际完成销售面积22.11万㎡,同比下降26.28%;合同销售金额10.09亿元,去年同期合同销售金额10.32亿元,同比下降2.23%。其中:商品住宅房销售面积13.35万㎡,去年同期商品住宅房销售面积20.44万㎡,同比下降34.69%;合同销售金额7.48亿元,去年同期合同销售金额9.14亿元,同比下降18.16%。
  (二)城区商品房供与销
  2018年1-6月份,县城区批准预售商品房面积8.45万㎡,去年同期县城区批准预售商品房面积3.88万㎡,同比上涨117.78%。其中:批准预售商品住宅房面积2.64万㎡,去年同期预售商品住宅房面积3.57万㎡,同比下降26.05%。
  2018年1-6月份,县城区商品房实际完成销售面积14.44万㎡,去年同期实际完成销售面积17.94万㎡,同比下降19.51%;合同销售金额9.57亿元,去年同期合同销售金额8.81亿元,同比上涨8.63%。其中:商品住宅房销售面积11.65万㎡,去年同期商品住宅房销售面积16.57万㎡,同比下降29.69%;合同销售金额7.01亿元,去年同期合同销售金额7.80亿元,同比下降10.13%。
  2018年6月末,全县存量商品房可售面积为42.54万㎡。其中:住宅房可售面积21.34万㎡,非住宅可售面积21.2万㎡。
  ①城区住宅库存5.71万㎡,非住宅可售面积16.76万㎡。
  ②乡镇住宅库存15.63万㎡,非住宅可售面积4.44万㎡。
  总体去化周期42.54/2.4=17.73月,与上月环比下降2.42%。其中,住宅去化周期21.34/2.14=9.97月,与上月环比下降1.48%。非住宅去化周期21.2/0.26=81.54月。与上月环比下降3.37%。
  (注:(2.4、2.14、0.26)总库存基数、住宅基数、非住宅基数为市局核准去化基数)
  (二)二手房交易情况
  2018年1-6月份,二手房交易成交面积为9.45万㎡,去年同期二手房成交总面积2.91万㎡,同比上涨224.74%。其中:二手住宅房成交总面积为8.87万㎡,去年同期二手住宅房成交总面积为2.71万㎡,同比上涨227.31%。

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发表于 2018-10-11 09:43:00 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
有价无市,大城市都在跌,一贫困县城被炒这么高
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发表于 2018-10-11 13:48:15 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
宿松太平洋保险 发表于 2018-10-11 09:43
有价无市,大城市都在跌,一贫困县城被炒这么高

大城市一平方几十万,小县城一万都没有,能跌到哪里去
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发表于 2018-10-11 20:08:22 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
现在宿松买房的都是刚需,还炒房的就是人傻钱多。
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发表于 2018-10-11 20:42:10 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
宿松房价太高了,比周边县城房价高太多,希望大家都不要急着买房,等他降价宿松的开发商太黑了
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发表于 2018-10-11 22:05:21 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
宿松太平洋保险 发表于 2018-10-11 09:43
有价无市,大城市都在跌,一贫困县城被炒这么高

城市套路太深,我要回农村!
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发表于 2018-10-11 22:15:57 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
hhhhh 发表于 2018-10-11 13:48
大城市一平方几十万,小县城一万都没有,能跌到哪里去

我杭州也就买了1万一平,几十万一平我穷人买不起
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发表于 2018-10-12 05:04:21 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
这么贵
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发表于 2018-10-12 10:33:18 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
宿松太平洋保险 发表于 2018-10-11 22:15
我杭州也就买了1万一平,几十万一平我穷人买不起

{:17_699:}余杭区都不止一万吧?
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发表于 2018-10-12 19:43:11 发自手机(双倍积分) | 显示全部楼层
杭州临安区都过两万了  
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