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为吸引和鼓励更多人才来合肥创新创业，合肥市人力资源和社会保障局日前发布了《合肥市人才购房资格认定实施细则》。七类人才落户合肥创新创业，可在市区范围内购买首套住房。
据介绍，具备购房资格的创新创业人才，包括普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；留学归国人员；研究生以上学历人员；年龄在40周岁以下本科学历人员；中级及以上专业技术人员；高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；符合购房政策的其他人才。这七类人才落户合肥创新创业，可在市区范围内购买首套住房。
创新创业人才申请购房时，除了提供《合肥市人才购房资格认定申请表》，申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明外，申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明，在合肥创业的须提供工商营业执照。此外，申请人还需提供学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书，以及申请人家庭成员身份材料（配偶及未满18周岁子女）。如购买存量住房的，须核验拟购买住房的产权证书。
符合人才购房政策的申请人，可通过安徽政务服务网合肥专厅进行网上申请，或携带相关申请资料至房产管理部门现场申请。通过在线核验或查询申请人相关信息，对申请人购房资格进行审核。审核通过的申请人信息将载入房屋交易系统，相关信息传送税务、不动产登记部门，申请人即可按照程序办理购房手续。 胡啸 黄涛艳 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利 吴碧琦
解读
引才“新筹码”？楼市“催化剂”？
备受关注的合肥人才购房新政，一出炉便引发了众人的热烈讨论。业内专家表示，这一政策一方面意味着合肥正式加入“抢人才大战”，另一方面客观上也会对当前合肥房地产市场带来利好，将提升楼市热度。
记者了解到，去年10月以来，全国已有数十个城市与地区发布了引进人才新政。其中大部分新政中都有关于购房、租房的优惠措施。比如郑州规定，针对新引进落户、郑州户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑州购买首套自住商品住宅，可免予提供社保或个税证明。业内人士表示，如今随着一线城市对人口规模的控制，二线城市迎来人口流入机会；加上在产业转型升级、人口老龄化方面面临压力，不少二线城市对人才引进、人口流入越来越重视。合肥此番出台细则，必将有利于吸引人才落户，有利于增加人口流入。
除了对人才的争夺，也有人表示，这些政策不仅仅是为了吸引人才，也是为了为吸引购房者，客观上会对限购政策形成一定程度的“松绑”效应，是变相的楼市调控政策。安徽清源房地产研究院执行院长郭红兵表示，此番人才购房新政细则的出炉，确实使部分人群在合肥购房变得更加容易，将会为合肥楼市带来一波购房力量，可能会提升合肥楼市热度。不过，从全国来看，合肥的政策出台时间晚于其他城市，关注度可能不如之前高；同时，自2016年10月开始执行的合肥住房限购政策，至今已有近两年时间，外地有意在合肥购房的人，如果补交社保也可以满足相应的购房要求。因此，这一政策的落地对合肥楼市具体有多大的拉动作用还不好说。
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新落户人才租房可领补贴
本报讯 在创新创业人才中，青年人是“主力军”。为了吸引和鼓励更多青年人才来合肥创新创业，合肥市人力资源和社会保障局同时公布了《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》。新落户合肥的在职在岗且无自有住房的，可申请租房补贴，最高每人每年2万元。
据介绍，租房补贴对象包括博士、35岁以下的硕士，以及35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，不包含党政机关、国有企事业单位人员。申请租房补贴者需同时具备以下条件：申请人为2018年1月1日以后落户合肥市，合肥市户籍未迁出的毕业生视同新落户人员；全日制本科（含海外留学归国人员及技师学院预备技师班毕业生）、大专、高等职业院校毕业生（含技工院校高级工班毕业生）应为2015年1月1日以后毕业；按规定在合肥市缴纳企业职工养老保险；申请人家庭在合肥市行政区域内无自有住房。
租房补贴申请实行网上申报，全程网上自助办理，并由安徽政务服务网实现数据在线实时比对。申请人通过安徽政务服务网合肥专厅或手机APP完成租房补贴申请，申请审核通过的，续发期间无需再申请，符合补贴条件即按月发放。每月下旬，各县（市）区、开发区住房保障部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的相关情况进行审核，审核结果在申报平台上发布。如果申请人变更在肥就业单位，或创业实体依法破产、注销后，重新创业或在合肥市其他单位就业的；以及申请人租房补贴申请审核不通过，或在续发期间不符合补贴条件停发的，须重新提出补贴申请。
据介绍，租房补贴的标准为：博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。租房补贴经审核公示后，由各县（市）区、开发区住房保障部门于每月月底前将符合条件人员上月的补贴发放至申请人社会保障卡的金融账户。个人租房补贴发放累计不超过36个月。 胡啸 黄涛艳 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利 吴碧琦
人才购房新政
七类人才
◎普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）
◎留学归国人员
◎研究生以上学历人员
◎年龄在40周岁以下本科学历人员
◎中级及以上专业技术人员
◎高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才
◎符合购房政策的其他人才
购房新政
落户合肥创新创业，可在市区购买首套住房。
所需手续
提供《合肥市人才购房资格认定申请表》、身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明
在合肥就业的须提供社保缴费证明，在合肥创业的须提供工商营业执照
提供学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书，家庭成员身份材料
购房流程
在安徽政务服务网合肥专厅进行网上申请，或携带相关申请资料至房产管理部门现场申请
通过购房资格审核后，即可按照程序办理购房手续（安徽网）
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