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每次说到买房的事情 小编的心都是拔凉拔凉的 对于一个普通的上班族来说 年纪轻轻想要买房太困难了 在这个年代如果要成家的话 没个房子确实也说不过去 一般都是要靠父母帮忙才行 但是买房的时候如果不注意这些 以后你的房产可能就不是你的 第1点：房产证上最好写夫妻两人的名 房产证上写谁的名字 谁就享有所有权 虽然法律上有相关规定 为了避免离婚时一方独吞财产 最好将房产证上写上两个人的名字 双方父母购买的房地产 是以一个孩子的名义注册的 房地产可以根据双方的出资份额确定 第2点：买房赠送给子女应当签订协议 结婚后，父母给孩子买钱 一般认为这是送给夫妻的礼物 然而，如果他们只给他们的孩子一方 就有必要在协议上签字 在后期处理公正，避免纠纷 还有一种情况，就是父母付首期款 他们的孩子一起付贷款 《婚姻法》规定，第一笔贷款 和婚前贷款的偿还都是一样的 第3点：付款保存好回执单 过户收据是一个非常重要的证据 因为房地产分割时经常发生 父母无法得到证据 而房地产资金是由他人购买的 这是法院很难区分的 很多人认为有了房产证一切就万事大吉 其实并不是一个房产证 就能证明房子是你的 生活妹想告诉你，这几张纸也是非常关键的 1、银行贷款还完办理解押时 很多人由于贷款年限较长 等还完贷款后自认为房子就属于自己了 其实不然，前段时间有位读者就遇到了这件事 贷款还完三年后想把房子卖了换套大的 但在交易过程中遇到了麻烦 因为房子还处于被抵押状态 购房者无法行使任何买卖的权利 所以一定要谨记还完贷款后房子还不是你的 只有到当初贷款的银行办理 解押房子才算真真正正属于你 而办理解押就需要 购房发票、注销申请书、产权证等证明材料 2、提取住房公积金时 很多人会利用公积金贷款买房 或者提取公积金用于装修 提取的过程有多复杂就不用过多解释 而这些材料更是必不可少 购房发票、购房合同 二手房可能还要契税完税凭证 3、办理房产证时 什么能轻易证明你 买了房子要办房产证 购房发票、购房合同必不可少 4、迁户口落户时 异地买房对购房者 最大的吸引就是迁户口落户 只有这样自己的家人 和孩子才能享受社会福利 但迁户口可不是件简单事 材料准备不充足分分钟被拒绝 所以购房合同、契税发票、购房发票都不能缺 5、缴费证明 交房后要缴纳各种税费和物业管理费 购房者一定别管交的小钱还是大钱 一定保留相应的缴费证明 以防滥收费现象 购房者做什么事都要给自己留个心眼 很多小细节能在未来给自己剩下不少麻烦 从买房交的第一笔钱，签的第一个字开始 什么纸都别丢失！ 买房是一件开心的事情 但是还是要懂得随时维护自己的利益 尤其在买房这样的事情上面 一定要保留相应的缴费证明 不要被别有用心的人顺手牵羊
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