宿松县高房价催生小产权房和黑开发

花信 · 发表于 2016-7-28 08:26:00|来自：中国江苏南京

宿松县统计局干部在国家级报刊上发文分析称高房价催生小产权房和黑开发

　　据安徽商报消息居民收入追不上房价涨幅，这种感受不光合肥(楼盘)市民有，县域层面也有体现。宿松县统计局综合股股长朱以金，近日在国家级报刊上发文认为，房地产和住房系统有趋于不健康的倾向。
　　宿松县统计局综合股股长朱以金，近日撰写了一篇文章《楼市是把双刃剑》，这篇文章刊登在了国家统计局主管的《中国信息报》上。

　　文章认为，房价上涨过快，但居民收入增长跟不上房价上涨的步伐，造成中低收入人群无力购买正规的商品房。
　　文章以宿松县为例，2011年，宿松县商品房平均价格为每平方米2794元;但到了2015年，价格已经上涨到了4757元，年均增长14.2%。而从2014年、2015年宿松县居民人均可支配收入增速来看，均低于14.2%这个速度。
　　文章就此披露，这也催生了小产权房和黑开发的市场，而且这一市场还在扩大;同时，房屋质量问题也屡见不鲜，使房地产和住房系统趋于不健康。
　　根据宿松县统计局的官方数据，今年1～4月，该县房地产投资2.98亿元，大降63.5%;而从1～5月来看，幅度虽有收窄，但仍处于下降状态。
　　文章还进一步认为，宿松县房地产投资呈上升趋势时，GDP增长也呈上升趋势，反之呈下降趋势，两者相关系数为0.9，为高度线性正相关关系。（中安在线）